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納稅知識

以非稅票據繳國庫的房租收入,還要繳增值稅、房土兩稅嗎?有無政策依據。

以非稅票據繳國庫的房租收入,還要繳增值稅、房土兩稅嗎?有無政策依據。

你好,咨詢一下,我單位是差額撥款事業單位,2021年有房租收入,是以四川省政府非稅收入一般繳款書全額繳入了國庫,請問以非稅票據繳國庫的房租收入,還要繳增值稅、房土兩稅嗎?有無政策依據。


    根據《中華人民共和國增值稅暫行條例》(國務院第191次常務會議通過)第一條 在中華人民共和國境內銷售貨物或者加工、修理修配勞務(以下簡稱勞務),銷售服務、無形資產、不動產以及進口貨物的單位和個人,為增值稅的納稅人,應當依照本條例繳納增值稅。

發布時間:2022-01-19 | 評論:0 | 瀏覽: | 標簽:稅收征管  增值稅  房產稅  

納稅知識

房屋滿2免征增值稅,滿2的時間按契稅完稅時間還是按不動產證上的時間計算?

房屋滿2免征增值稅,滿2的時間按契稅完稅時間還是按不動產證上的時間計算?

    根據《國家稅務總局關于房地產稅收政策執行中幾個具體問題的通知》(國稅發〔2005〕172號)第三條的規定:“納稅人申報時,同時出具房屋產權證和契稅完稅證明且二者所注明的時間不一致的,按照“孰先”的原則確定購買房屋的時間。即房屋產權證上注明的時間早于契稅完稅證明上注明的時間的,以房屋產權證注明的時間為購買房屋的時間;契稅完稅證明上注明的時間早于房屋產權證上注明的時間的,以契稅完稅證明上注明的時間為購買房屋的時間?!?/p>

發布時間:2022-01-19 | 評論:0 | 瀏覽: | 標簽:稅收征管  增值稅  契稅  

納稅知識

房屋租賃,增值稅稅率多少?

房屋租賃,增值稅稅率多少?

我公司為小微企業,不是一般納稅人,我公司主營廠庫、房屋租賃。今年新蓋的廠庫,向外出租,我的增值稅稅率為多少。


根據《國家稅務總局關于發布<納稅人提供不動產經營租賃服務增值稅征收管理暫行辦法>的公告》(國家稅務總局公告2016年第16號)的規定:“第四條 小規模納稅人出租不動產,按照以下規定繳納增值稅:

發布時間:2022-01-19 | 評論:0 | 瀏覽: | 標簽:增值稅  稅收征管  

納稅知識

關于土地增值稅清算不同房地產類型的問題

關于土地增值稅清算不同房地產類型的問題

根據廈門市地方稅務局關于修訂《廈門市土地增值稅清算管理辦法》的公告(廈門市地方稅務局公告2016年第7號)第二十六條規定:“清算項目中包含不同房地產類型的,應當分別計算增值額、增值率,繳納土地增值稅?!?請問,不同房地產類型是兩分法(普通住宅、非住宅住宅)還是三分法(普通住宅、非住宅住宅、其他類型房地產)?具體的依據是哪個文件?

發布時間:2022-01-17 | 評論:0 | 瀏覽: | 標簽:增值稅  稅收征管  

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“以股權轉讓形式轉讓房地產”是否征收土地增值稅

“以股權轉讓形式轉讓房地產”是否征收土地增值稅

國家稅務總局分別在2000年、2009年和2011年分別以批復(國稅函【2000】687號、國稅函【2009】387號、國稅函【2011】415號 )的形式,對廣西壯族自治區稅務局和天津市地方稅務局請示的三起股權轉讓個案進行回應,要求征收土地增值稅。請問,在上述案例中,最后稅務機關要求征收土地增值稅,也就是繳納土地增值稅的義務主體是哪一方?

發布時間:2022-01-17 | 評論:0 | 瀏覽: | 標簽:增值稅  稅收征管  

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境外公司提供我司公關服務,服務完全在境外發生和結束需要代扣代繳增值稅嗎?

境外公司提供我司公關服務,服務完全在境外發生和結束需要代扣代繳增值稅嗎?

境外公司提供我司公關服務,服務完全在境外發生和結束;

問1:需要代扣代繳增值稅嗎?


財稅2016年36號 第13條,境外單位或者個人向境內單位或者個人銷售完全在境外發生的服務。不屬于在境內銷售服務或者無形資產。

發布時間:2022-01-17 | 評論:0 | 瀏覽: | 標簽:涉稅事項  稅收征管  增值稅  

納稅知識

特許權和特許經營權分別在增值稅中對應哪個稅目?

特許權和特許經營權分別在增值稅中對應哪個稅目?

請問特許權和特許經營權分別在增值稅中對應哪個稅目?

(特許權費,是為特許經營某種商品或服務收取的費用;

特許權使用費收入,是提供專利權、非專利技術、商標權、著作權以及其他特許權的使用權取得的收入。)


發布時間:2022-01-05 | 評論:0 | 瀏覽: | 標簽:增值稅  稅收征管  

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以知識產權作價入股是否需要繳納增值稅

以知識產權作價入股是否需要繳納增值稅

企業或個人以知識產權出資,是否屬于增值稅應稅范圍呢?查詢相關文件后發現兩種看法:①比照原營業稅”以無形資產、不動產投資入股,參與接受投資方利潤分配,共同承擔投資風險的行為,不征收營業稅“原則,不繳納增值稅。②屬于銷售無形資產,按對應稅率開票。 想問下四川這邊認可的是那一種操作呢?

發布時間:2021-12-24 | 評論:0 | 瀏覽: | 標簽:增值稅  稅收征管  

納稅知識

根據《財政部 國家稅務總局關于部分貨物適用增值稅低稅率和簡易辦法征收增值稅政策的通知(財稅〔2009〕9號)第二條第(三)項規定,3.以自己采掘的砂、土、石料或其他礦物連續生產的磚、瓦、石灰(

    根據《財政部 國家稅務總局關于部分貨物適用增值稅低稅率和簡易辦法征收增值稅政策的通知(財稅〔2009〕9號)第二條第(三)項規定,3.以自己采掘的砂、土、石料或其他礦物連續生產的磚、瓦、石灰(

您好,公司員工因防疫需求做的核酸檢測,由于對方醫院是私立醫院,開具的是個人抬頭的增值稅普通發票,請問這個核酸檢測費用是否可以在企業所得稅中稅前扣除呢?



    根據《中華人民共和國企業所得稅法》第八條規定,企業實際發生的與取得收入有關的、合理的支出,包括成本、費用、稅金、損失和其他支出,準予在計算應納稅所得額時扣除。

發布時間:2021-12-23 | 評論:0 | 瀏覽: | 標簽:增值稅  稅收征管  

納稅知識

制造業增值稅申報收入與所得稅申報收入時間性差異問題

制造業增值稅申報收入與所得稅申報收入時間性差異問題

您好,我司自主研發生產航空電源設備,主要客戶是各大航空公司,設備需要3個月至6個月的安裝調試驗收期,合同支付條款明確規定30%預付款、30%到貨款、30%驗收合格款、10%質保金、同時必須提供等額增值稅發票,驗收不合格則取消合同。我司為了收款會按進度分別開具30%的預付款、30%到貨款并申報繳納增值稅,在取得驗收報告時才確認營業收入,這樣就導致增值稅申報收入與所得稅申報收入的時間性差異,但差異最終會消除。請問:

發布時間:2021-12-23 | 評論:0 | 瀏覽: | 標簽:增值稅  稅收征管  

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